Sự Khác Biệt Giữa Khu Chế Xuất Và Khu Công Nghiệp

Doanh nghiệp thông thường (non-EPE) có hình thức hoạt động và ưu đãi thuế suất khác so với doanh nghiệp chế xuất (EPE). Hãy cùng Gaw NP Industrial tìm hiểu những điểm khác nhau này nhé.

Tăng lợi thế của doanh nghiệp EPE với nhà xưởng xây sẵn GNP Yên Bình 2

Nhà xưởng xây sẵn GNP Yên Bình 2 được thiết kế hiện đại, phù hợp với doanh nghiệp chế xuất  EPE

Hiện nay, loại hình doanh nghiệp EPE rất phổ biến ở Việt Nam, nhất là ở những thành phố lớn và những khu công nghiệp quy mô. Cũng vì vậy, dù là kinh doanh hay sản xuất ở ngành nghề nào cũng sẽ phải cạnh tranh khốc liệt với rất nhiều đối thủ khác nhau.

Hiểu được nhu cầu cũng như hỗ trợ tạo lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp EPE, Gaw NP Industrial đã đầu tư xây dựng khu công nghiệp GNP Yên Bình 2 tại Thái Nguyên với mô hình nhà xưởng xây sẵn đa dạng tiện ích:

– Vị trí nhà xưởng xây sẵn GNP Yên Bình 2 nằm ở vị trí cực kì thuận lợi, rất dễ để di chuyển tới các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, Thái Nguyên, Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc. Bên cạnh đó, Nhà xưởng cho thuê GNP Yên Bình 2 có vị trí gần các khu công nghiệp khác khiến việc giao thương cũng trở nên dễ dàng hơn.

– Nhà xưởng GNP Yên Bình 2 có các khối nhà xưởng đơn lập và đa dạng diện tích tùy theo nhu cầu sử dụng, nhờ vậy giúp giúp doanh nghiệp EPE dễ dàng xin thủ tục thành lập với hải quan mà không mất nhiều thời gian cải tạo, sửa chữa.

– Ưu đãi về thuế TNDN: Miễn thuế 2 năm và giảm 50% với mức thuế suất 17% thuế TNDN trong 4 năm (ưu thế hơn so với mức thuế suất 20% của doanh nghiệp thuộc khu đô thị loại I).

– Dân cư đông, lực lượng lao động lớn do tỉnh Thái Nguyên là trung tâm giáo dục, đào tạo lớn thứ ba cả nước. Ngoài ra, chính quyền tỉnh Thái Nguyên còn rất tích cực trong việc hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư tại địa bàn.

– Khối nhà xưởng chất lượng cao được đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại: Thiết kế đường nội bộ thông thoáng, tối ưu diện tích sử dụng, hệ thống cấp nước và xử lý nước thải tích hợp sẵn, hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy hoạt động 24/24…

Như vậy, thuê nhà xưởng xây sẵn GNP Yên Bình 2, ngoài tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng và chi phí vận hành, doanh nghiệp EPE sẽ có được rất nhiều lợi thế cạnh tranh cho hoạt động kinh doanh của mình.

Quý doanh nghiệp cần tìm thêm về nhà xưởng xây sẵn GNP Yên Bình 2, vui lòng liên hệ Hotline +84 789 75 77 88 để được tư vấn cụ thể.

Warehouse for lease in Vietnam | Warehouse for rent in Vietnam | Factory for lease in Vietnam | Factory for rent in Vietnam

Theo Nghị định số 82/2018/NĐ-CP, khu công nghiệp được định nghĩa là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, được thành lập theo điều kiện, trình tự và thủ tục quy định tại Nghị định này.

Khu công nghiệp là  khu vực có ranh giới địa lý xác định, không có dân cư sinh sống, được quy hoạch tại những vùng có điều kiện tự nhiên, xã hội thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, trong đó, tập trung các doanh nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất hàng công nghiệp do Chính phủ hoặc Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập.

Khu công nghiệp tiếng Anh là “Industrial area”: Is a concentration of large manufacturing enterprises specializing in industrial goods and industrial production services, with defined geographical boundaries, usually zoned, established according to conditions and order. and government regulatory procedures. There are also many other definitions of industrial parks, so before unifying a common definition, the concept of an industrial park has caused a lot of controversy when there still exist many different conceptions about industrial parks.

Cụm công nghiệp tiếng Anh là “Industrial clusters”: Smaller scale industrial park. Most of enterprises operating in industrial clusters are small and medium-sized in terms of both economic capacity and business market in industrial production, handicraft and production service facilities. The size of an industrial cluster must not exceed 50 ha, with a defined geographical boundary, it is important that it is not near residential areas and there is no residential area in which the establishment decided by the province or centrally-run city consideration of specific conditions.

Doanh nghiệp khu công nghiệp có nghĩa vụ:

Phân loại các khu công nghiệp có thể căn cứ vào nhiều tiêu thức khác nhau

Người ta chia ra khu công nghiệp và khu chế xuất. Khu công nghiệp bao gồm các cơ sở sản xuất hàng công nghiệp để tiêu thụ nội địa và xuất khẩu. Khu chế xuất là một dạng của khu công nghiệp chuyên làm hàng xuất khẩu.

Theo mức độ mới – cũ, khu công nghiệp chia làm 3 loại:

Theo tính chất đồng bộ của việc xây dựng

Cần tách riêng 2 nhóm khu công nghiệp đã hoàn thành và chưa hoàn thành đầy đủ cơ sở hạ tầng và các công trình bảo vệ môi trường như hệ thống thông tin, giao thông nội khu, các công trình cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, nước thải, các nhà máy xử lý nước thải, chất thải rắn, bụi khói v.v…

Có thể chia số khu công nghiệp thành ba nhóm có diện tích cho thuê được lấp kín dưới 50%, trên 50% và 100%.(Các tiêu thức 3 và 4 chỉ là tạm thời: khi xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ tất cả các công trình và cho thuê hết diện tích thì 2 tiêu thức đó không cần sử dụng nữa).

Theo quy mô, hình thành 3 loại khu công nghiệp: lớn, vừa và nhỏ

Các chỉ tiêu phân bổ quan trọng nhất có thể chọn là diện tích tổng số doanh nghiệp, tổng số vốn đầu tư, tổng số lao động và tổng giá trị gia tăng. Các khu công nghiệp lớn được thành lập phải có quyết định của Thủ tướng chính phủ. Các khu công nghiệp vừa và nhỏ thuộc quyền quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh, thành phố. Trong giai đoạn đầu hiện nay ta chú trọng xây dựng các khu công nghiệp vừa và nhỏ để sớm khai thác có hiệu quả.

Theo chủ đầu tư, có thể chia thành 3 nhóm

Theo tính chất của thực thể kinh tế xã hội, cần phân biệt 2 loại

Theo tính chất ngành công nghiệp

Có thể liệt kê theo các ngành cấp I, như khu chế biến nông lâm hải sản, khu công nghiệp khai thác quặng, dầu khí, hóa dầu, điện tử, tin học, khu công nghiệp điện, năng lượng, khu công nghiệp phục vụ vận tải, khu công nghiệp vật liệu xây dựng v.v…

Phân chia các khu công nghiệp theo ba miền Bắc, Trung, Nam, theo các vùng kinh tế xã hội (hoặc theo các vùng kinh tế trọng điểm); và theo các tỉnh thành để phục vụ cho việc khai thác thế mạnh của mỗi vùng, làm cho kinh tế xã hội của các vùng phát triển tương đối đồng đều, góp phần bảo đảm nền kinh tế quốc dân phát triển bền vững.

Quá trình phát triển kinh tế nói chung và công nghiệp nói riêng trong thế kỷ 21 sẽ đặt ra những yêu cầu mới, nhân vật mới, tạo ra những đặc trưng mới cho bộ mặt các khu công nghiệp.

Phân biệt khu công nghiệp và cụm công nghiệp:

Kết luận: Các khu công nghiệp được xây dựng và phát triển tạo việc làm ổn định cho lao động Việt Nam, đặc biệt đối với những đối tượng có trình độ thấp. Từ đó giảm thiểu được tỷ lệ lao động thiếu việc làm của cả nước cũng như ngăn chặn các tệ nạn xã hội phát sinh từ nạn thất nghiệp.

Doanh nghiệp non-EPE: Khác biệt gì so với EPE?

Trái với doanh nghiệp chế xuất (EPE), doanh nghiệp thông thường (non-EPE) chủ yếu chỉ hoạt động và phục vụ cho nội địa nên sẽ không gặp quá nhiều khó khăn trong thủ tục thành lập hay phải đáp ứng yêu cầu nhà xưởng khắt khe. Bên cạnh đó, doanh nghiệp non-EPE cũng sẽ chịu mức thuế suất khác so với doanh nghiệp EPE. Cụ thể: